​തിരുവനന്തപുരം: കുടുംബങ്ങളെ ബാങ്ക് ജപ്തികളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കാനായി സംസ്ഥാന സർക്കാർ നിയമസഭയിൽ അവതരിപ്പിച്ച കേരള സിംഗിൾ ഡ്വെല്ലിംഗ് പ്ലേസ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ ബിൽ, 2025 നിയമപരമായും ഭരണഘടനാപരമായും നിലനിൽക്കില്ലെന്ന് മുതിർന്ന സർക്കാർ ഉദ്യോഗസ്ഥർ വിലയിരുത്തുന്നു. കേന്ദ്ര നിയമങ്ങളുമായും ഭരണഘടനാ വ്യവസ്ഥകളുമായും ഈ ബില്ലിന് ഏറ്റുമുട്ടേണ്ടിവരുമെന്നതാണ് പ്രധാന ആശങ്ക.

​ജനക്ഷേമം ലക്ഷ്യമിട്ടാണ് ബിൽ അവതരിപ്പിച്ചതെങ്കിലും, ബാങ്കിംഗ് വിഷയങ്ങൾ യൂണിയൻ പട്ടികയിൽ (Union List) വരുന്നതിനാൽ, ഇതിന്മേൽ നിയമനിർമ്മാണത്തിനുള്ള അധികാരം പാർലമെന്റിനാണ് എന്ന ഭരണഘടനാപരമായ ചോദ്യമാണ് ഉയർന്നുവരുന്നത്. 2002-ലെ സർഫേസി നിയമം (SARFAESI Act) ബാങ്കുകൾക്ക് കോടതി ഇടപെടലില്ലാതെ വായ്പ തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ അധികാരം നൽകുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, സംസ്ഥാന നിയമം എങ്ങനെ ഭരണഘടനാപരമായി നിലനിൽക്കുമെന്നതിലാണ് നിയമ വിദഗ്ദ്ധർക്ക് സംശയമുള്ളത്.

​ബില്ലിലെ വ്യവസ്ഥകളും വിമർശനങ്ങളും

​ബിൽ പ്രകാരം:

• ​5 ലക്ഷം വരെ വായ്പയുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്കും 10 ലക്ഷം വരെ തിരിച്ചടവുള്ള ബാധ്യതകൾക്കും മാത്രമാണ് സംരക്ഷണം ലഭിക്കുക.
• ​5 സെന്റ് മുനിസിപ്പൽ പ്രദേശമോ, 10 സെന്റ് ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് പ്രദേശമോ കവിയാത്ത ഭൂമിയുള്ള വീടുകൾക്കേ സംരക്ഷണം ലഭിക്കൂ.
• ​ജില്ലാ, സംസ്ഥാന തല കമ്മിറ്റികൾ രൂപീകരിച്ച് ബാങ്കുകളുമായി ചർച്ചകൾ നടത്തി പ്രശ്നപരിഹാരം കാണാനാണ് ബില്ലിൽ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നത്.

​ഫണ്ട് വിനിയോഗത്തിലെ തർക്കം

​വീടുകൾ സംരക്ഷിക്കാൻ ദുരന്തനിവാരണ ഫണ്ടിൽ നിന്ന് വാർഷികമായി 10 കോടി രൂപ കണ്ടെത്തുമെന്നും ബിൽ പറയുന്നു. എന്നാൽ, ദുരന്തനിയന്ത്രണ നിയമപ്രകാരം ഈ ഫണ്ട് ദുരന്തപൂർവ്വ മുന്നൊരുക്കത്തിനും ദുരന്താനന്തര പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാനാകൂ എന്നതും വിമർശനത്തിന് വഴിവെച്ചിട്ടുണ്ട്.

​നിയമപരമായ നിലനിൽപ്പ് ലഭിക്കാത്തപക്ഷം ഈ ബിൽ കുടുംബങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥ സംരക്ഷണം നൽകാനിടയില്ലെന്നും, ഇത് "ജനക്ഷേമ പദ്ധതിയേക്കാൾ രാഷ്ട്രീയ പ്രചാരണത്തിനായുള്ള ശ്രമം പോലെ തോന്നുന്നു" എന്നും നിയമ വിദഗ്ധർ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.