ന്യൂഡൽഹി: സ്വത്ത് ഇടപാടുകളിൽ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയുടെ (PoA) നോട്ടറൈസ് ചെയ്ത ഫോട്ടോസ്റ്റാറ്റ് പകർപ്പുകൾ മാത്രം തെളിവായി സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയില്ലെന്ന് സുപ്രീം കോടതി. യഥാർത്ഥ രേഖകൾക്ക് പകരം ഫോട്ടോസ്റ്റാറ്റ് ഹാജരാക്കി നടത്തുന്ന അവകാശവാദങ്ങൾ നിയമപരമായി നിലനിൽക്കില്ലെന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി. ഹൈക്കോടതിയുടെ മുൻപത്തെ വിധി ശരിവെച്ചുകൊണ്ടാണ് ജസ്റ്റിസുമാരായ പങ്കജ് മിത്തൽ, ആർ. മഹാദേവൻ എന്നിവരടങ്ങിയ ബെഞ്ചിന്റെ ഈ നിർണ്ണായക ഉത്തരവ്.

​കോടതി നിരീക്ഷിച്ച പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ:

​പ്രാഥമിക തെളിവ് (Primary Evidence): ഒരു വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നതിനോ വിൽക്കുന്നതിനോ ഉപയോഗിക്കുന്ന പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയുടെ യഥാർത്ഥ രേഖ തന്നെ കോടതിയിൽ ഹാജരാക്കണം. നോട്ടറി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഫോട്ടോസ്റ്റാറ്റ് പകർപ്പ് യഥാർത്ഥ രേഖയ്ക്ക് പകരമാവില്ല.

​സെക്കൻഡറി എവിഡൻസ്: യഥാർത്ഥ രേഖ നഷ്ടപ്പെടുകയോ ഹാജരാക്കാൻ കഴിയാത്തവിധം നശിച്ചുപോവുകയോ ചെയ്താൽ, അത് നിയമപരമായി തെളിയിച്ചാൽ മാത്രമേ പകർപ്പുകൾ തെളിവായി സ്വീകരിക്കുകയുള്ളൂ.

​അധികാരമില്ലാത്ത കൈമാറ്റം: ഉടമസ്ഥന്റെ കൃത്യമായ അനുമതിയോ ഒറിജിനൽ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയോ ഇല്ലാതെ വെറും പകർപ്പുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നടത്തുന്ന സ്വത്ത് കൈമാറ്റങ്ങൾ അസാധുവാണ്.

​കേസിന്റെ പശ്ചാത്തലം

​സ്വത്ത് കൈമാറ്റവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നടന്ന ഒരു തർക്കത്തിലാണ് ഈ വിധി. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയുടെ ഫോട്ടോസ്റ്റാറ്റ് പകർപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് നടത്തിയ വസ്തു കൈമാറ്റം ഹൈക്കോടതി നേരത്തെ റദ്ദാക്കിയിരുന്നു. ഈ വിധിക്കെതിരെ നൽകിയ അപ്പീൽ തള്ളിക്കൊണ്ടാണ് സുപ്രീം കോടതി നിയമപരമായ വ്യക്തത വരുത്തിയത്.

​വസ്തു ഇടപാടുകൾ നടത്തുന്നവർ ശ്രദ്ധിക്കുക: പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി വഴി വസ്തു വാങ്ങുമ്പോഴോ വിൽക്കുമ്പോഴോ രേഖകളുടെ ഒറിജിനൽ കൃത്യമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ടത് വഞ്ചിക്കപ്പെടാതിരിക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്.
​