തിരുവനന്തപുരം: കവടിയാറിൽ കെ.എം. മാണി ഫൗണ്ടേഷന് 25 സെന്റ് ഭൂമി 30 വർഷത്തേക്ക് പാട്ടത്തിന് നൽകാനുള്ള മന്ത്രിസഭാ  തീരുമാനം നിലവിലെ ചട്ടങ്ങൾ പാലിച്ചാണെന്ന് റിപ്പോർട്ടുകൾ. പ്രതിവർഷം 100 രൂപ നിരക്കിൽ അനുവദിച്ച ഈ പാട്ടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഉയരുന്ന വിവാദങ്ങൾ, വരാനിരിക്കുന്ന പുതിയ പാട്ട നിയമത്തിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിലാണെന്ന് ഔദ്യോഗിക വൃത്തങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

​നിലവിലെ നയവും പുതിയ കരട് നിയമവും

​നിലവിലുള്ള സർക്കാർ നയമനുസരിച്ച് 99 വർഷം വരെ ഭൂമി പാട്ടത്തിന് നൽകാൻ വ്യവസ്ഥയുണ്ട്. എന്നാൽ, ഈ മാസം 20-ന് ആരംഭിക്കുന്ന നിയമസഭാ സമ്മേളനത്തിൽ അവതരിപ്പിക്കാനിരിക്കുന്ന പുതിയ കരട് നിയമത്തിൽ പാട്ടകാലയളവ് കുറയ്ക്കാനാണ് സർക്കാർ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. പുതിയ നിയമപ്രകാരം പാട്ടകാലാവധി ആദ്യഘട്ടത്തിൽ 15 വർഷമായും, പിന്നീട് നീട്ടി നൽകിയാൽ പരമാവധി 25 വർഷമായും പരിമിതപ്പെടുത്തും.

​ചട്ടലംഘനം നടന്നിട്ടില്ല

​പുതിയ നിയമം നിലവിൽ വരുന്നതിന് മുൻപാണ് കെ.എം. മാണി ഫൗണ്ടേഷനുള്ള ഭൂമി അനുവദിച്ചത്. അതിനാൽ തന്നെ ഇതിൽ നിയമപരമായ ലംഘനങ്ങളോ നിലവിലെ നയത്തിൽ നിന്നുള്ള വ്യതിയാനമോ ഉണ്ടായിട്ടില്ലെന്ന് അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കുന്നു. പുതിയ പരിഷ്കാരങ്ങൾ മുൻകാല പ്രാബല്യത്തോടെ നടപ്പിലാക്കാൻ സാധിക്കാത്തതിനാൽ, നിലവിലെ നടപടി ക്രമവിരുദ്ധമല്ലെന്ന് നിയമവിദഗ്ധരും ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.

​രാഷ്ട്രീയ ചർച്ചകൾ

​ഭരണമുന്നണിയിലെ രാഷ്ട്രീയ സമവാക്യങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെടുത്തി ചില ചർച്ചകൾ ഉയരുന്നുണ്ടെങ്കിലും, മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിച്ചു മാത്രമാണ് ഈ ഭൂമി കൈമാറ്റമെന്ന് സർക്കാർ വൃത്തങ്ങൾ ഉറപ്പിച്ചു പറയുന്നു. നിയമസഭയിൽ പുതിയ പാട്ട നിയമം ചർച്ചയ്ക്ക് വരുമ്പോൾ പ്രതിപക്ഷം ഈ വിഷയം ഉന്നയിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെങ്കിലും നിയമപരമായി ഈ നീക്കം സുരക്ഷിതമാണ്.
​നയപരമായ മാറ്റങ്ങൾ സംഭവിക്കുമ്പോൾ സ്വാഭാവികമായും ഉണ്ടാകുന്ന രാഷ്ട്രീയ ചർച്ചകൾ മാത്രമാണ് ഇപ്പോൾ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്നത്.

​നിലവിലെ നിയമം:

 നിലവിൽ കേരളത്തിൽ 99 വർഷം വരെ പാട്ടം നൽകാൻ വ്യവസ്ഥയുണ്ട് എന്നത് ശരിയാണ്.
​പുതിയ കരട് നിയമം: പാട്ടക്കരാറുകൾ പരിമിതപ്പെടുത്താനും വ്യവസ്ഥകൾ കർശനമാക്കാനുമുള്ള പുതിയ 'ഭൂമി പാട്ടത്തിന് നൽകൽ നിയമം' (Land Leasing Act) സർക്കാരിന്റെ പരിഗണനയിലുള്ള വിഷയമാണ്.