ന്യൂഡൽഹി: ഭൂമി ഇടപാടുകളിൽ ബാക്കി തുക കെട്ടിവെക്കുന്നതിൽ ചെറിയ കാലതാമസം നേരിട്ടു എന്ന കാരണത്താൽ കോടതി അനുവദിച്ച ഉടമ്പടി ലംഘനം (Specific Performance) അസാധുവാകില്ലെന്ന് സുപ്രീം കോടതി ഉത്തരവിട്ടു. 27 ദിവസത്തെ താമസം കരാർ അസാധുവാക്കാൻ തക്കവണ്ണമുള്ള വലിയ വീഴ്ചയല്ലെന്ന് ജസ്റ്റിസ് സഞ്ജയ് കരോൾ അധ്യക്ഷനായ ബെഞ്ച് നിരീക്ഷിച്ചു.
പ്രധാന നിരീക്ഷണങ്ങൾ:
ചെറിയ താമസം 'വിധി'യെ ബാധിക്കില്ല: പണമടയ്ക്കാൻ വൈകിയത് കൊണ്ട് മാത്രം കോടതിയുടെ വിധിപ്പകർപ്പ് (Decree) നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയാത്ത അവസ്ഥ ഉണ്ടാകില്ല.
വാങ്ങുന്നയാളുടെ സന്നദ്ധത: പണം നിക്ഷേപിക്കാനും കോടതി നടപടികളുമായി മുന്നോട്ട് പോകാനും വാങ്ങുന്നയാൾ കാണിച്ച താല്പര്യം കരാർ പാലിക്കാനുള്ള അയാളുടെ സന്നദ്ധതയെയാണ് കാണിക്കുന്നത്.
ഹൈക്കോടതി വിധി തിരുത്തി: പണം അടയ്ക്കാൻ വൈകിയതിനാൽ വിധി നടപ്പിലാക്കാനാവില്ലെന്ന ഹൈക്കോടതി ഉത്തരവ് സുപ്രീം കോടതി റദ്ദാക്കി. മനഃപൂർവം കരാർ ഉപേക്ഷിക്കാൻ വാങ്ങുന്നയാൾ ശ്രമിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ കോടതികൾ ഇളവ് നൽകണമെന്നും ബെഞ്ച് വ്യക്തമാക്കി.
പശ്ചാത്തലം:
ട്രയൽ കോടതി നിശ്ചയിച്ച സമയപരിധിയേക്കാൾ 27 ദിവസം വൈകിയാണ് പരാതിക്കാരൻ ബാക്കി തുക കോടതിയിൽ നിക്ഷേപിച്ചത്. ഇത് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി വിധി നടപ്പിലാക്കരുതെന്ന് എതിർകക്ഷി വാദിച്ചെങ്കിലും, നീതി ഉറപ്പാക്കുന്നതിനാണ് മുൻഗണന നൽകേണ്ടതെന്ന് സുപ്രീം കോടതി വ്യക്തമാക്കി. വിചാരണ കോടതി വിധി ഉടൻ നടപ്പിലാക്കാനും സുപ്രീം കോടതി നിർദ്ദേശിച്ചു.
